Die besten Immobilienmakler in Ennigerloh.

Finden Sie Top-Makler in Ennigerloh: Für Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung oder den Kauf Ihres neuen Zuhauses.

Der richtige Makler macht den Unterschied – besonders beim Immobilienverkauf in Ennigerloh.

Unsere Top 3 Immobilienmakler in Ennigerloh wurden sorgfältig ausgewählt und erfüllen höchste Qualitätsstandards: Nachweisbare Verkaufserfolge, positive Kundenbewertungen und fundierte Marktkenntnis vor Ort. 

Sie möchten Ihre Immobilie in Ennigerloh verkaufen oder bewerten lassen? Dann nutzen Sie unsere kostenlose Bewertung durch qualifizierte Experten.

1. THOMAS IMMOBILIEN GMBH

Egal ob Haus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, THOMAS IMMOBILIEN findet für Sie das richtige Objekt oder den richtigen Ansprechpartner

Kundenstimmen über Thomas Immobilien GmbH:

„Sehr gute Arbeit von Andreas Thomas auch nachdem die eigentliche Makler Tätigkeit abgeschlossen war, weitere Unterstützung. Absolut kompetente Bearbeitung und professionelle Umsetzung des gesamten Ablauf.“ Kelly Lin

Kontakt Thomas Immobilien GmbH

Oelder Str. 10 | 59320 Ennigerloh
info@thomas-immobilien.de
49 (0) 2524 – 60 199 20


https://www.thomas-immobilien.de/

2. WerteImmobilien GmbH

Aus Ennigerloh, für die Region: Immobilien fair bewerten, klar vermarkten, ohne Druck begleiten – im Münsterland & Umgebung. WERTE statt Worte.

Kundenstimmen über WerteImmobilien GmbH:

„Kompetenz, Zuverlässigkeit und Engagement zeichnet die WerteImmobilien GmbH aus. Wir waren mehr als zufrieden und bedanken uns für die hervorragende Zusammenarbeit. Jederzeit können wir Herrn Niermann und sein Team weiterempfehlen, weil hier stets der Kunde im Focus steht.“ Nine

Kontakt WerteImmobilien GmbH

Helenenweg 2, 59320 Ennigerloh
kontakt@werteimmobilien.de
49 (0) 2524 9399690

https://werteimmobilien.de/

3. KVV GmbH | Kirchner Gruppe

Kirchner Vermögensverwaltung Gesellschaft mbH. Eine Unternehmensbeteiligung der Kirchner Gruppe.

Kundenstimmen über KVV GmbH | Kirchner Gruppe:

„Super freundliche und kompetente Beratung. Jede Frage die ich je hatte wurde immer mehr als ausführlich beantwortet. Die Zusammenarbeit ist wirklich spitze. Kann ich nur weiterempfehlen. Danke auch an das gesamte Team!.“ Rollf Royce

Kontakt KVV GmbH | Kirchner Gruppe

Alleestraße 12, 59320 Ennigerloh
info@kirchner-gruppe.de
49 0 25 04 8 88 88 0

http://www.kirchner-immobilien.de/

Interesse an einem Eintrag in unserer Maklerliste?
Kontaktieren Sie uns unter partner [at] bester-immobilienmakler.com für weitere Informationen.

Was Eigentümer in Ennigerloh häufig wissen wollen

Welche Kriterien helfen, die besten Immobilienmakler in Ennigerloh zu finden?

Gute Kriterien für die Wahl eines Maklers in Ennigerloh sind: nachweisliche §34c-Gewerbeerlaubnis (Kreis Warendorf) und Berufshaftpflicht, belastbare Ortserfahrung in Kernstadt, Enniger, Westkirchen und Ostenfelde, stichhaltige Wertermittlung mit Daten von BORIS.NRW und dem Gutachterausschuss. Prüfen Sie Referenzen, durchschnittliche Vermarktungsdauer, Quote preisnaher Abschlüsse und das konkrete Marketingpaket (Profi-Fotos, 3D, Zielgruppen-Ads). Wichtig sind transparente Courtage- und Vertragslaufzeiten, Bonitäts- und Käuferqualifizierung, sowie ein funktionierendes Netzwerk zu Notaren, Finanzierern und Handwerkern im Münsterland. Pluspunkt: fundierte Beratung zu Denkmalschutz und Immissionen nahe B 475 oder Zementwerk.

Ein guter Makler in Ennigerloh kombiniert realistische Preisstrategie mit exzellenter Objektaufbereitung. Dazu gehören professionelle Fotos, aufbereitete Grundrisse, rechtssichere Unterlagen (Energieausweis, Grundbuchauszug, Baulasten) und aussagekräftige 3D-Rundgänge. Er kennt Mikro­lagen vom Drubbel bis zu ruhigen Randlagen in Enniger, Westkirchen und Ostenfelde, adressiert passende Zielgruppen und qualifiziert Interessenten sauber vor. Transparente Kommunikation, zügige Rückrufe, verhandlungssichere Angebotsführung und die enge Begleitung bis zur notariellen Beurkundung sind Pflicht. Zusatznutzen: Beratung zu Fördermitteln, Sanierungsfahrplänen und regionalen Handwerkspartnern.

Seriosität zeigt sich an formaler Korrektheit und fairer Arbeitsweise. Achten Sie auf vollständiges Impressum, Widerrufsbelehrung, Datenschutzhinweise, §34c-Nachweis und aktuelle Berufshaftpflicht. Keine Vorkasse für Standardleistungen, klare Maklerverträge mit angemessener Laufzeit und transparenter Doppeltätigkeitsregel. Der Makler legt Quellen seiner Bewertung offen (BORIS.NRW, Vergleichsobjekte), nennt realistische Zeit- und Preisrahmen und dokumentiert Besichtigungen. Echte, nachprüfbare Referenzen aus Ennigerloh und den Ortsteilen sowie die Bereitschaft, offene Punkte schriftlich zu klären, sind starke Vertrauenssignale. Persönliches Auftreten zählt ebenfalls.

Typische Erfahrungen in Ennigerloh spiegeln ländlich geprägte Märkte: Gelobt werden hohe Erreichbarkeit, sorgfältige Unterlagenprüfung, realistische Preiseinschätzungen und zügige Notartermine durch gute Vorbereitung. Geschätzt wird zudem die Käuferqualifizierung, wodurch Finanzierungsplatzer vermieden werden. Kritisch genannt werden teils unvollständige Exposés, zu optimistische Startpreise und verzögerte Rückmeldungen. Empfehlungen lauten, Bewertungen mit konkreten Fallbeispielen zu lesen und nach Referenzobjekten in Kernstadt, Enniger, Westkirchen oder Ostenfelde zu fragen. Ein kurzes Probe­mandat oder ein offenes Bieterverfahren bietet zusätzlichen Einblick in die Arbeitsweise.

Der typische Ablauf in Ennigerloh beginnt mit einem kostenfreien Erstgespräch, Objektaufnahme und Unterlagensichtung (Grundbuch, Energieausweis, Bauunterlagen, Baulasten- und Altlastenauskunft beim Kreis Warendorf). Es folgt die Wertermittlung mit Vergleichsdaten, ein maßgeschneiderter Vermarktungsplan und die Exposéfreigabe. Vermarktung über Portale, vorgemerkte Suchkunden und Social Media, anschließend strukturierte Besichtigungen und Bonitätsprüfung. Danach Angebotsauswahl, Verhandlung und Kaufvertragsentwurf beim Notar (oft in Ahlen, Oelde oder Warendorf). Nach Beurkundung: Fristen-Tracking, Kaufpreisfälligkeitsmitteilung, Übergabe mit Protokoll und Zählerständen. Schlüsselübergabe mit Fotodokumentation.

Ennigerloh verfügt über einen vielfältigen Immobilienmarkt mit einer beständig hohen Nachfrage – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Während familienfreundliche Wohnlagen in den ruhigeren Ortsteilen besonders bei Käufern mit mehr Platzbedarf gefragt sind, gewinnen zentral gelegene Eigentumswohnungen in Ennigerloh zunehmend als wertbeständige Kapitalanlage an Bedeutung.

Erfahrene Makler in Ennigerloh wissen: Energieeffizienz, technischer Zustand und laufende Nebenkosten spielen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Immobilien mit moderner Heiztechnik, guten Dämmwerten und einem aktuellen Energieausweis lassen sich in der Regel schneller und zu besseren Konditionen vermitteln.

Auch die Mikrolage beeinflusst den Immobilienwert maßgeblich. In Ennigerloh-Mitte profitieren Objekte von der guten Erreichbarkeit, der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr. In den ruhigeren Außenbereichen spielen hingegen Grundstücksgröße, das Wohnumfeld und zukünftige Entwicklungschancen eine größere Rolle.

Abhängig von Lage, Art und Zustand der Immobilie liegen die Angebotspreise in Ennigerloh derzeit in folgenden Bereichen:

– Einfamilienhäuser: etwa 270.000 bis 390.000 Euro
– Eigentumswohnungen (zentral): rund 1.700 bis 2.400 Euro pro Quadratmeter
– Grundstücke: in der Regel zwischen 120 und 220 Euro pro Quadratmeter

Diese Orientierungswerte können je nach Ausstattung, Baujahr und aktueller Marktlage abweichen.

Kompetente Immobilienmakler beraten Eigentümer auch bei Finanzierungsfragen, da Zinsentwicklung und Kaufkraft die Nachfrage entscheidend beeinflussen. Eine realistische Preisgestaltung in Verbindung mit einer professionellen Vermarktung ist daher essentiell für einen zeitnahen und erfolgreichen Verkauf.

Die Nachfrage steigt in Ennigerloh besonders im Frühjahr und Herbst. Doch langfristig entscheidend bleiben Zustand, Lage und die richtige Marktpositionierung – Aspekte, bei denen erfahrene Immobilienmakler aus Ennigerloh gezielt unterstützen.

Makler sollten Mikro­lagen in allen Ortsteilen sicher einschätzen können: In der Kernstadt zählen Innenstadt/Drubbel, Bereiche um die Olympiahalle sowie Wohnzonen Richtung Warendorf. Enniger bietet dörfliche EFH-Lagen und historische Strukturen, teils mit Landhagen-Resten. Westkirchen punktet mit familienfreundlichen Straßen, Barock- und Mühlenbezug, solider Infrastruktur. Ostenfelde umfasst Wohnlagen am Schloss Vornholz und Golfplatz sowie Randlagen Richtung Oelde. Wichtig sind außerdem Übergänge zu Neubeckum/Beckum, Ahlen und Warendorf sowie Lärm- und Pendlerachsen entlang der B 475.

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Hier finden Sie die besten Immobilienmakler in Ennigerloh sowie in den umliegenden Städten Beckum, Drensteinfurt, Hamm, Lippetal und Sendenhorst.

MaklerBewertungAnzahl BewertungenAdresseTelefonBewertung (Zitat)
Agrarboden GmbH & Co. KG53Ostenfelder Str. 1402525 9622290„Mit der Zusammenarbeit von Frau Büssow war ich sehr zufrieden.“
amarc21 Immobilien Warendorf51Münsterstraße 150800 1416000
ASTRA Immobilienverwaltung2,824Hauptstraße 2602528 950026
Bruns Immobilien GmbH & Co. KG3,02Lange Str. 1602522 8319390
Dahrendorff Immobilien516Beckumer Str. 34
DEW Immobilienverwaltung GmbH53Mauerstraße 1402525 93070„Sehr zuvorkommend und individuelle Auskunft.“
Deutsche Bank Immobilien GmbH Marcel Multhaupt510Lange Str. 1101515 8510973
Deutsche Bank Immobilien GmbH Michele Speranza531Lange Str. 1102522 8344383
Deutsche Bank Immobilien Matay Dakin4,510Ostenmauer 1002382 9403562
die KONZEPTMAKLER – Torsten Neumann & Partner546Wulfbertweg 9a02528 9293818
Erdbories Immobilienverwaltung GmbH2,617Mauerstraße 1402525 93070„Sehr zuverlässig“
Estatery Immobilien0170 8085144
Füchtenhans GmbH & Co. KG56Sassenberger Str. 502581 96655
Gerhardt & Vögeling Immobilien GbR53Hammer Str. 23–250176 22622145
GFI Grundstücks- & Wohnungsbaugesellschaft mbH4,445Sassenberger Str. 502581 96655
Ghaith Abulail iad Beckum51Nordbergstraße 601512 9040921„Sehr gute und nette Beratung.“
HAGEMEIER Versicherungsmakler4,985Kirchpl. 702586 9799936
Hans-Erich Löckmann – Immobilien –51Holunderweg 80171 4575505
Hausverwaltung & Immobilien Junkerkalefeld e.K.1,930Am Markt 102522 838450
Hausverwaltung Bachmann, Inh. Frank Bachmann4,211Holunderweg 3201512 1292267„Die Hausverwaltung Bachmann ist sehr kompetent und hilfsbereit.“
Hausverwaltung BartonAlleestraße 1802524 95200
HBS Voss GmbH Hausverwaltungen4,946Drosselstiege 2202525 93170„Es wird immer schnell und lösungsorientiert reagiert.“
Hövener Immobilien Hubertus Hövener53Prozessionsweg 1002522 8304663
Homeday-ImmobilienmaklerSplieterstraße 72
HS RetailHelenenweg 202524 9399790
Immobiliendienstleistung Birgel519Görresstraße 502582 4439940
Immobilien- Versicherungsbüro Theodor Averbeck e.K.4,48Lange Str. 3202522 2290
Kahle Immobilien GmbH – Immobilienmakler4,714Schürenstraße 4002583 302003
Karsten Liehr & Sonja Scholz GbR ImmobilienmaklerAm Landhagen 3402522 6299790
Kirchner Immobilien2,323Alleestraße 1202524 951650
Kupfernagel Immobilien02382 803489
Kupfernagel Immobilien Ahlen4,913Menzelstraße 9202382 803489
Lampe Immobilien3,76Corfeiweg 1101523 3624376
Langlitz Immobilien4,690173 3707806
LBS Ahlen Oststr.4,817Oststraße 102382 8898780
LBS Warendorf Finanzierung und Immobilien3,218Wallpromenade 36B02581 5044
Lütkehaus & Brüser GbR Immobilien und Finanzierung Ahlen4,955Weststraße 11702382 9400900
M- Quadrat- Immobilien Beckum5202521 3669„Frau Schulze Tergeist hat uns eine Wohnung für unseren Sohn gezeigt.“
Maklerservice Lenert4,919Erlengrund 1402524 6509744
Meimann Immobilien4,65August-Wessing-Damm 1502581 8005
Mensch und Immobilie GmbH4,947Splieterstraße 7402581 4581000
Münsterland Immobilien565Bergener Str. 1001525 2363681
Planco Management Immobilien GmbH / Abi Alfred Berkemeier1,03Willy-Brandt-Str. 1802522 8279854
Reinkemeier Immobilien Vermieten Verkaufen Verwalten57Linnenstraße 1402521 8279165„Und Frau Wittkemper ist so eine nette und fröhliche Persönlichkeit.“
Renate Cordes Immobilien3,117Warendorfer Str. 4302522 2515
Rummelshaus Immobilien – Immobilien in Warendorf und Umgebung56Walgern 78a01517 5827113
S Immobilien GmbH – Geschäftsbereich BeelenWarendorfer Str. 1902586 930750105
S Immobilien GmbH – Geschäftsbereich EnnigerlohBahnhofstraße 2502524 93030
Schuhmacher.Immobilien51015678 393933
Sparkassen Immobilien GmbH – ImmobilienCenter Ahlen4,927Moltkestraße 380251 59831730
Sparkassen Immobilien GmbH – ImmobilienCenter Beckum4,514Weststraße 320251 59831730„Der Verkauf meiner Immobilie mit Frau verlief absolut reibungslos.“
Sparkassen Immobilien GmbH – ImmobilienCenter Oelde4,04Bahnhofstraße 290251 59831730
Sparkassen Immobilien GmbH – ImmobilienCenter Warendorf4,01Freckenhorster Str. 650251 59831730
Städtische Baugesellschaft Ennigerloh GmbH2,510Ennigerstraße 1002524 262380
THOMAS IMMOBILIEN GmbH591Oelder Str. 1002524 6019920„Sehr kompetent und hilfsbereit · Sehr empfehlenswert · Netter Kontakt“
ValVeri GmbH53Helenenweg 202524 9399790
VON POLL IMMOBILIEN Warendorf4,727Laurentiusstraße 202581 7872440
Volksbank Beckum-Lippstadt – Real Estate Financial Center4,511Südstraße 1502521 84040„Unser Immobilienmakler war Herr Christoph Thien.“
Volksbank Immobilien GmbH549Warendorfer Str. 6102522 61091
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH Ahlen4,824Weststraße 7202382 852209
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH EnnigerlohAlleestraße 2202522 831566
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH Neubeckum58Hauptstraße 2302525 66536„Die Zusammenarbeit mit ihr hat sehr viel Freude gemacht.“
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH Warendorf4,34Münsterstraße 3402581 57415
Wecker Immobilien e.K.4,739Nordstraße 5502521 8539800„Er ist zuverlässig und wir können Ihn als Immobilienmakler empfehlen.“
WerteImmobilien GmbH520Helenenweg 202524 9399690

Immobilien in Ennigerloh kaufen oder verkaufen:
Marktüberblick & Tipps

Gute Makler Ennigerloh

Ennigerloh – Wohn- und Gewerbestandort mit solider Perspektive im Münsterland

Ennigerloh (plattdeutsch: Iännigerlau) ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf mit rund 20.000 Einwohnern und liegt infrastrukturell günstig an der B 475, nahe dem A2-Anschluss Beckum–Ennigerloh–Warendorf. Nachbargemeinden und -städte sind – im Uhrzeigersinn ab Norden – Warendorf, Beelen, Oelde, Beckum, Ahlen und Sendenhorst. Stadtteile neben der Kernstadt sind Enniger, Westkirchen und Ostenfelde.

Für die Immobilienwirtschaft bietet Ennigerloh ein ausgewogenes Profil: In der Kernstadt dominieren Mehrfamilienhäuser, Nachkriegsbestände und jüngere Neubauten in gewachsenen Quartieren; die Ortsteile punkten mit Einfamilienhauslagen, Hofstellen und dörflichem Charakter. Nachfrage kommt vor allem von Familien und Pendlern in Richtung Beckum, Oelde, Ahlen und Warendorf; im Vergleich zur Stadt Münster gelten Kaufpreise und Mieten als moderat. Potenzial besteht in der energetischen Sanierung älterer Bestände sowie in maßvoller Nachverdichtung. Umnutzungen wie die Alte Brennerei Schwake (heute Kulturzentrum) zeigen die Chancen im Bestand.

Wirtschaftlich sorgen u. a. Rottendorf Pharma, Phoenix Budosport und das Zementwerk für Beschäftigung und gewerblichen Flächenbedarf. Die Bahnstrecke Neubeckum–Warendorf dient dem Güterverkehr (Zementlogistik); eine stillgelegte Teiltrasse ist als Radweg erschlossen. Regionalbusse (u. a. R33, R61, R62, R63, R75) verbinden in dichten Takten mit Neubeckum/Beckum, Oelde und Warendorf; ein Nachtbus (N3) bindet Richtung Münster an. Die 100-Schlösser-Route, Sportstätten (Olympiahalle mit Hallenbad, Stavernbusch) sowie kulturelle Fixpunkte wie Mettwurstmarkt, Mühlenfest und Schloss Vornholz mit Golfplatz erhöhen die Wohnattraktivität. Mikrostandorte: Westenfelde mit Schloss- und Golfnähe, Westkirchen mit historischer Prägung, Enniger mit gewachsenem Ortskern – jeweils stabile, familienfreundliche Lagen mit guter Grundversorgung.

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Leonie Herzog (Master in Real Estate M.Sc.)

Inhalte werden von Leonie Herzog redaktionell aufbereitet und regelmäßig aktualisiert. Grundlage sind öffentlich verfügbare Informationen, Marktanalysen und redaktionelle Standards.

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Seite zuletzt überprüft und angepasst am 13.03.2026